Wohnmietverwaltung:
Wir machen Komplexes einfach
Eigentümer von größeren Mietobjekten entscheiden sich angesichts der Anzahl zu betreuender Wohneinheiten und der vielschichtigen Rechtslage häufig für eine professionelle Mietverwaltung. Die Vorteile liegen auf der Hand: Wir vertreten Sie und Ihre Interessen gegenüber den Mietern, den beauftragten Dienstleistern, den Behörden und weiteren Beteiligten. Das erspart Ihnen Zeit und Aufwand – und verschafft Ihnen die solide Grundlage für rechtssicheres Handeln.
Rechtssicher handeln und Potenziale heben
Nicht nur das: die Beauftragung eines Hausverwalters kann helfen, die Gewinnlage zu verbessern. Zu Beginn unserer dauerhaften Zusammenarbeit und danach in regelmäßigen Abständen überprüfen wir sämtliche Kostenfaktoren Ihrer Immobilie und analysieren sie auf Einsparpotenziale. So können wir bisweilen fixe und variable Kosten signifikant senken – 10 bis 20 Prozent sind in manchen Fällen durchaus realistisch. Die genaue Nachverfolgung des Zahlungseingangs wiederum macht Potenziale für Einnahmesteigerungen sichtbar.
Für Besitzer von Mietobjekten übernehmen wir Bestände ab ca. 20 Wohneinheiten. Sie können sich auf eine persönliche Betreuung verlassen – wir kümmern uns selbst, statt nach einem Ticketsystem vorzugehen. Als Auftraggeber sind Sie unsere Bezugsperson. Auf Wunsch und nach Ihrem Bedarf nehmen wir Ihnen alle anfallenden Tätigkeiten ab – von der Mieteingangskontrolle bis hin zur Wohnungsübergabe. Alle Mieter können sich für ihre Belange direkt an uns wenden und erhalten objektbezogene Notfallnummern.
Voller Service – volle Information
Von uns erhalten Sie regelmäßig übersichtliche Abrechnungen, die Sie direkt für Ihre Steuerunterlagen verwenden können. Größte Sorgfalt gepaart mit Engagement und zuverlässigem Service für Sie und Ihre Mieter garantieren Ihnen eine stressfreie Verwaltung Ihrer Immobilie. Sie können jederzeit alle Unterlagen, Dokumente, Rechnungen, Kontoauszüge und aktuellen Vorgänge Ihres Objektes online einsehen. So sorgen wir für Sie als Immobilienbesitzer für größtmögliche Transparenz.
Unser Angebot: 6 Monate Probezeit
Wir sind eine Hausverwaltung, die hält, was sie verspricht. Zugleich wissen wir, dass es nicht leicht ist, den richtigen Partner für eine langfristige Geschäftsbeziehung auszuwählen – hohe Vermögenswerte sind im Spiel und die Qualität der Dienstleistung ist im Voraus schwer zu bewerten oder zu vergleichen.
Daher bieten wir Ihnen an, unsere Leistungen zu testen. In den ersten 6 Monaten unserer Zusammenarbeit können Sie ohne Angaben von Gründen den Vertrag zu jedem Monatsende kündigen. Damit haben Sie die Sicherheit, das Ihre Entscheidung keine Nachteile für Sie haben kann. Das Schlimmste, was passieren kann, ist, dass Sie einen neuen Partner suchen.
Das Beste, was passieren kann, ist, dass Sie mit unserer Leistung so zufrieden sind wie unsere bisherigen Kunden. Dafür setzen wir uns täglich mit voller Motivation ein.
Betriebskostenerstellung
Für alle Eigentümer und Privatinvestoren, die ihre Verwaltung grundsätzlich lieber in eigener Hand behalten, bieten wir die Erstellung und Abwicklung der Betriebskosten als zubuchbare Leistung an. Diese anspruchsvolle kaufmännische Aufgabe ist für viele Eigentümer sowohl aufgrund ihres Aufwandes als auch wegen der Rechtsfolgen von Fehlern eher unattraktiv und bietet sich daher für ein kontrolliertes Outsourcing an. Wir sorgen dafür, dass Sie in dieser Hinsicht rechtssicher und reibungslos Ihre Verwaltung unter eigener Regie fortführen können.
Wenn Sie einen zugewandten und gut erreichbaren Hausverwalter für Ihre Miethäuser suchen, dann freuen wir uns, wenn Sie uns in die engere Wahl nehmen.
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