Sie übertragen,
wir kümmern uns
Ihre Mieter
danken es.
Für Investoren, private Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien und übergreifend tätige Hausverwaltungen bieten wir das ganze Spektrum kaufmännischer und technischer Verwaltungsleistungen an – gerne auch in einem Rundum-Sorglos-Paket, das Sie im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten maximal von eigenen Pflichten und Aufgaben befreit. So entlasten wir Sie von allen unangenehmen Arbeiten rund um Ihren Immobilienbestand und Sie gewinnen wichtige Freiräume für wertschöpfende Tätigkeiten.
Kaufmännische Verwaltungsleistungen: rechtssicher, transparent, renditeorientiert
Unsere kaufmännischen Dienstleistungen beinhalten unter anderem die ordnungsgemäße Ausführung des Zahlungsverkehrs, die laufende Objektbuchhaltung und das Erstellen von übersichtlichen Jahresabrechnungen. Dies erfolgt nach gemeinsam festgelegten, individuellen Kriterien. Zudem überwachen wir Mieteingänge und Rückstände. Auf Wunsch kümmern wir uns gerne um Mahnwesen und Inkasso.
Diese Leistungen erbringen wir mit unserer Software KARTHAGO von der Kölner Firma UTS innovative Softwaresysteme GmbH. Mit dieser anerkannten und marktgängigen Lösung können wir selbst größte Datenmengen schnell und sauber verarbeiten. Ihr Vermögen ist über eine Haftpflichtversicherung ebenso geschützt wie über eine getrennte Kontoführung der einzelnen Verwaltungsobjekte. Eine Einsicht in die Konten ist jederzeit möglich.
Auch für das buchhalterische Aufarbeiten einzelner Objekte, das Nachbuchen von Umsätzen vergangener Wirtschaftsjahre und das Erstellen von einzelnen Jahresabrechnungen bzw. Betriebskostenabrechnungen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Gerne übernehmen wir für Sie sämtliche Tätigkeiten rund um Neuvermietungen und stehen Mietern als Ansprechpartner zur Verfügung.
Technische Verwaltungsleistungen: damit Ihre Immobilie einwandfrei funktioniert
Unsere technischen Verwaltungsleistungen umfassen grundsätzlich die Auswahl und Beauftragung von Handwerkern und Gebäudedienstleistern, die Vorbereitung und Begleitung von Sanierungen und Renovierungen sowie regelmäßige Objektbegehungen. In deren Rahmen kontrollieren wir Ihre Liegenschaften auf ordnungsgemäßen Zustand und nehmen alle relevanten technischen Anlagen in Augenschein. Im Zweifel ziehen wir in Absprache mit Ihnen Sachverständige hinzu, beauftragen Reparaturen und Instandhaltungen.
Zudem kümmern wir uns um das äußere Erscheinungsbild Ihrer Immobilie, überprüfen die Verkehrssicherheit der Zuwege und führen alle Arbeiten durch, die aufgrund rechtlicher Vorschriften der Eigentümerseite obliegen. Damit sichern wir den Wert Ihres Eigentums und seine gefahrlose Benutzung.
Wenn auch Sie sich mehr Zeit für andere Dinge wünschen, dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir finden die für Sie passende individuelle Lösung!
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